Foto: Ausschuss für Stadtentwicklung

Nach über einem Jahrzehnt des Stillstands am Dickensweg gibt das Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf den Startschuss für eine umfassende städtebauliche Qualifizierung. Unter der Leitung von Stadtrat Christoph Brzezinski (CDU) wurde im März 2026 ein entscheidender Letter of Intent unterzeichnet, der den Weg für ein modernes und soziales Wohnquartier ebnet.

Das Vorhaben „Siedlung Westend“ auf dem Areal der ehemaligen Alliierten-Siedlung am Dickensweg nördlich der Heerstraße markiert eines der bedeutendsten Wohnungsbauprojekte im Bezirk. Die Historie des Projekts reicht bis in das Jahr 2013 zurück. Trotz eines Aufstellungsbeschlusses im Jahr 2016 und mehrerer Beteiligungsphasen in den Folgejahren kam das Verfahren aufgrund komplexer Fragestellungen zum Lärmschutz, Erhalt des Baumbestands und der verkehrlichen Erschließung nie wirklich in den Tritt.

In enger Abstimmung zwischen dem Bezirksamt und der Vorhabensträgerin BUWOG wurde nun eine neue Verfahrensweise festgeschrieben. Ziel ist es, den veralteten Planungsstand von 2013 durch eine städtebauliche Qualifizierung an die heutigen Anforderungen einer wachsenden Metropole anzupassen.

Der nun unterzeichnete Letter of Intent sieht signifikante Verbesserungen für das Quartier vor:

• Mehr Wohnungen: Umstellung auf das neue Berliner Modell mit mindestens 30% Sozialwohnungen.
• Infrastruktur: Ein neuer öffentlicher Spielplatz und ein Angebot zur Nahversorgung direkt vor Ort.
• Mobilität: Eine Quartiersgarage soll künftig ausreichend Stellplätze für die Anwohner sorgen.
• Klimaschutz: Neben dem Erhalt des Baumbestandes sollen Maßnahmen zur Klimaanpassung bedacht werden.

Das Verfahren nahm bereits im April 2026 mit dem Start der städtebaulichen Qualifizierung durch ein spezialisiertes Stadtplanungsbüro an Fahrt auf. Fachämter des Bezirkes sind eng in diesen Prozess eingebunden, um eine zügige und fachgerechte Umsetzung sicherzustellen.

Bereits für den Herbst 2026 ist die öffentliche Vorstellung der Ergebnisse geplant. Um den Wohnungsbau zusätzlich zu beschleunigen, wird der nordöstliche Teilabschnitt durch den sogenannten „Bauturbo“, der eine zeitnahe Schaffung von Baurecht auch ohne langwieriges B-Plan-Verfahren ermöglicht, umgesetzt.

Mit diesem entschlossenen Vorgehen beendet das Bezirksamt die jahrelange Phase der Unsicherheit und schafft die Grundlage für ein zukunftsweisendes Quartier, das sozialen Anspruch mit ökologischer Nachhaltigkeit und hoher Lebensqualität im Westend verbindet.

Als CDU-Fraktion begrüßen wir die Initiative unseres Stadtrates ausdrücklich und sind stolz darauf, dass ein Jahrzehnt des Stillstands am Dickensweg nun endlich der Realisierung eines lebenswerten und zukunftsorientierten Quartiers für alle Bürger weicht.